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◆商品規格◆?
適用年齡：3~6歲兒童
材質：刷柄材質:P.P、刷毛材質-尼龍、止滑墊材質:PPR、刷毛規格:SOFT 耐熱溫度:80度
數量：1入
產地：台灣
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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦最便宜市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成最新出版本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得比價，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣醫美保養品牌DR.WU達爾膚，受惠去年國內藥妝通路穩步成長及大陸與海外通路積極拓點，2016年全年合併營收達11.5億元成長33%、稅後淨利3.12億、每股盈餘達7.06元，營收獲利同創歷年新高。展望今年，將聚焦全渠道通路規畫、主題式行銷，及推出領先概念產品等三大策略，期盼業績可望持續攀升。
達爾膚董事長吳奕叡今（14）日表示，達爾膚大陸市場的營收貢獻從2014年的2%至2016年成長到20%，台灣市場也呈現穩定成長的態勢，其中台灣實體部分營收2016年達6.95億元，年增率達30%，居家用品台灣虛擬部分達1.62億元，年增16%，整體來說成績不錯，不過消費者荷包還是看得很緊，因此今年擬定三大策略，希望能進一步帶動營收獲利。
吳奕叡指出，首先就是建立全渠道通路，並提供消費者整合線上線下的全方位互動式服務，以提升顧客滿意度及忠誠度，並在未來2年積極擴展中國大陸與東協市場。像是1月開始與在大陸拓點最廣的屈臣氏合作，在上海正大廣場店開設首間醫美保養概念店，預計延伸至華東、華北、華南及華西等地，同時大陸禁韓令對品牌也是拓點機會，預計今年將增設超過100家銷售據點。
行銷策略方面，將結合專業醫美概念衍伸主題式行銷，每季推出不同醫美保養主題，並以多位藝人活動代言、串聯網路名人、粉絲經濟，搭配媒體操作及通路銷售等360度全方位行銷策略，希望利用不同波段性的行銷活動持續引發話題討論，加深品牌推廣力度，增加多元消費族群，藉此提升品牌知名度。
另外，為積極擴大產品種類及消費客群，公司將持續研發醫美創新概念產品，引領微整保養潮流。今年將推出多樣新品，像是3月推出第一款醫美級精華氣墊粉餅，產品延伸至底妝品類，同時致力開發醫美微整概念的高濃度精華安瓶，將醫美居家保養推到最高層次，也帶動整體利潤與營運動能。
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